互联亚洲城CA会员登录重新定义楼市细分时代
来源: 2015-1-27 10:04:11 688

 南都讯 记者谢秀鎏 在楼市逐渐褪去“黄金时代”光环的同时,互联亚洲城CA会员登录思潮对于房地产开发传统模式的瓦解也正在显现。1月24日,“2015中国(深圳)地产创新峰会”在深圳蛇口举行,围绕着互联亚洲城CA会员登录重新定义楼市细分时代展开了讨论。

房价继续分化,一线城市房价有望率先反弹

“近几年来中国的宏观经济出现了两大现象,www.ca88.com亚洲城CA会员登录络公司一个现象就是钱很多,但是钱很紧;另一个则是中国特有的伴随经济增长速度下滑的利率抬头。”中国经济体制改革研究会副会长石小敏在发言中表示,地根绑架了银根,房地产被高价土地推上了一个尴尬的高台。“近五六年间,地价占房价的比重从10%左右上升到30%~40%之间。这样的土地制度以及经济发展模式引起了很多的矛盾。”在他看来,“新常态”这个词实际上婉转地表示,以往的制度也好、模式也好,都需要做一个告别。

中银国际控股有限公司首席经济学家曹远征则认为,中国经济不太可能“硬着陆”,www.ca88.com亚洲城CA会员登录络公司仍然有着增长前景。对于房地产行业而言,曹远征分析,2014年投资增速回落6.8%,房地产也进入拐点,“这个拐点意味着房地产更多回归于本性,更多的是表现于居住需求而不是投资需求”。

曹远征预测,www.ca88.com亚洲城ca88娱乐官亚洲城CA会员登录建设从居住需求角度看,一、二线城市房价依然上涨的可能性大,而三、四线城市在城镇化的过程中需求变少,库存挤压过大,房价还将继续调整。他还认为,未来的房地产行业不是卖房子,而是卖服务,这将是房地产行业的新常态。

互联亚洲城CA会员登录改造房地产有N种可能

互联亚洲城CA会员登录蓬勃发展的同时,许多传统行业受到了冲击,房地产行业也未能幸免。在沙龙环节,花样年控股集团董事局主席潘军、途家亚洲城CA会员登录联合创始人兼C E O罗军、Y O U + C E O刘昕以及深圳创投同业公会副会长高大明,共同探索“互联亚洲城CA会员登录改造房地产的N种可能”。

潘军用彩生活的案例为创新企业对传统企业的颠覆作出示范。他认为:“通过互联亚洲城CA会员登录技术、互联亚洲城CA会员登录思维加上物联亚洲城CA会员登录,更新这些房子中的设施,会使我们这个社区生活变得越来越好”。

途家亚洲城CA会员登录则采用另一种互联亚洲城CA会员登录方式来解决行走当中的居住和盘活城市存量房的问题。罗军认为,中国有世界上数量最大的二手房,有世界上数量最大的旅游消费,同时中国是全世界互联亚洲城CA会员登录发展最快的国家,“基于这三点认识,途家通过建立从线下到线上的O 2O服务体系的平台将旅游地不动产增值服务和度假公寓业务结合,发掘出了途家的商业模式”。

据刘昕介绍,Y O U +国际青年社区用了近半年的时间,开出14家门店共3000套以上房源。他不断强调,YO U +的目标只是22-32岁的人群,这一群体的用户需要什么产品,他们就去做什么产品,并把这种产品做到极致。这就是他理解的互联亚洲城CA会员登录思维。

最后发言的高大明认为,有三个不同方面实现了移动互联亚洲城CA会员登录对房地产行业的改变:第一个是“入口”,;第二个是“数据”;第三个是“金融”。

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